شرایط اساسی صحت عقود (قراردادها) از دیدگاه حقوق مهندسی

شرایط اساسی صحت عقود (قراردادها) از دیدگاه حقوق مهندسی

چهار شرط اساسی برای صحت در معامله

مطابق با ماده ۱۹۰قانون مدنی برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:

• قصد و رضای آنها
• اهلیت طرفین
• موضوع معین که مورد معامله باشد
• مشروعیت جهت معامله

 قصد و رضا طرفین قرارداد

• مطابق با ماده ۱۹۱ قانون مدنی ، عقد محض میشود به قصد انشا به شرط مقرون بودن به چیزی که دلالت برقصد کند.(قصد رکن اساسی عقد است.)
• برای تشکیل عقد توافق دو اراده ضروری است. اعلام اراده (پیشنهاد) طرف نخست را ایجاب و ابراز قصد طرف دوم مبنی بر پذیرش آن را قبول می نامند.
• عیب اراده منحصر به دو مورد اکراه و اشتباه است.(ماده ۱۹۹ قانون مدنی)

اهلیت (استیفا) طرفین قرارداد

الف)انواع اهلیت:

• اهلیت تمتع یا تملک
  الف)صلاحیت و شایستگی دارا شدن حق
  ب)ازبدوتولدتامرگ
• اهلیت استیفا یا تصرف
  الف)صلاحیت و شایستگی برای اجرای حق

ب)برای اینکه متعاملین اهل محسوب شوند باید بالغ، عاقل و رشید باشند.

مورد معامله در قرارداد

• مورد معامله باید مال یا عملی باشد که هر یک از متعاملین تعهد تسلیم یا ایفا آن را می کنند.
• مورد معامله باید مالیت داشته و متضمن منفعت عقلانی مشروع باشد.
• مورد معامله باید مبهم نباشد مگر در موارد خاصه که علم اجمالی به آن کافی است.
• موجود بودن یا موجود نبودن مورد معامله به هنگام تشکیل عقد

مشروعیت جهت معامله

• متعاملین در هنگام معامله دنبال اهداف و انگیزه هایی هستند که آنها را به انجام معامله ترغیب و تشویق می کند. این اهداف و انگیزه ها را جهت معامله می گویند.
• در صورتی که جهت معامله نامشروع باشد معامله باطل است.