حق انتفاع

حق انتفاع

درباره حق انتفاع هم قانون و هم حقوقدانان زیادی بحث و گفتگو کرده اند و موضوعی است که توسط حقوقدانان مورد چالش قرار گرفته است. بخصوص در قانون مدنی از مواد(40ق.م که شامل:حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن،شخص می تواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند)تا (ماده 92 ق.م که شامل اینکه هر کسی می تواند با رعایت قوانین و نظامات راجع به هر یک از مباحات از آنها استفاده نماید)صحبت به میان آمده است.در ابتدا باید متذکر شد که نباید حق انتفاع و حق ارتفاق را یکی دانست و تفاوت های زیادی بین این دو مورد وجود دارد که باعث جدایی این دو نوع حق از یکدیگر نیز می شود.و مهمترین موضوع در حق انتفاع این است که باید دارای شرایط اساسی صحت معامله باشد یعنی:شرایطی که اگر در هر معامله ای نباشد،معامله باطل و یا غیر نافذ است.به موجب(ماده 190 ق.م که به شرایط اساسی صحت معامله پرداخته است شامل مواردی از قبیل اینکه :1-قصد طرفین و رضای آنها،2-اهلیت طرفین،3-موضوع معین که مورد معامله باشد.4- مشروعیت جهت معامله است این ماده نیز شامل یک سری شرایط دیگر از قبیل:الف:مورد معامله باید چیزی باشد که با استفاده از آن عین باقی بماند.ب:قبض شرط صحت عقد انتفاع است،می باشد)

20 صفحه فایل ورد