Tag Archives: کاربرگ طرح شهرسازی 5

2-2-7-3- بررسی کاربری اراضی پیشنهادی محله با تراکم متوسط محله با تراکم متوسط مساحت 149424.81 متر مربع و جمعیت 2026 نفر را دارا می باشد. سرانه این محله برای هر نفر 73.75 مترمربع می باشد. کاربرد و کاربری مسکونی برای 46984.91 متر مربع از محله با تراکم متوسط پیشنهاد شده است. درصد آن از کل مساحت کاربری ها برابر 31.44 درصد و سرانه این کاربری برابر 23.19 متر مربع برای هر نفر می باشد. کاربرد آموزشی برای 8511.01 متر مربع از محله با تراکم متوسط پیشنهاد شده است. درصد آن از کل مساحت کاربردها برابر 5.7 درصد و سرانه این کاربرد برابر 4.2 متر مربع برای هر نفر می باشد. کاربری کودکستان و مهدکودک با کاربرد آموزشی برای 835.36 متر …

مطالعات رایگان طرح شهرسازی5- تبریز – قسمت هشتم 3-1-7-3- بررسی وضعیت قطعات و جمعیت در محله با تراکم زیاد در محله با تراکم زیاد الگوهای E,F,G موجود می باشد. الگوی E با مساحت تفکیک 528 متر مربع و ابعاد 33×16 متر طراحی شده است. از آنجا که سطح اشغال تراکم زیاد 50 درصد است، 264 متر مربع از زمین برای ساخت و ساز در نظر گرفته می شود و 264 مترمربع بقیه با 50 درصد از زمین به فضای باز اختصاص می یابد. تراکم ساختمانی برای این تفکیک و الگو 200 درصد با زیربنای 1056 متر مربع می باشد. این الگو 4 طبقه در نظر گرفته شده است که در هر طبقه دو واحد به مساحت 132 متر مربع استقرار …

4-3-3-3- بررسی وسعت و سرانه کاربری های محدوده برای تراکم ویژه مساحت کل این تراکم 108028 مترمربع می باشد که 5 هکتار به مسکونی اختصاص دارد. از آنجا که مجموع سرانه سایر کاربری ها به جز شبکه معابر 13 متر مربع برای هر نفر می باشد، مساحت اختصاص داده شده به آنها 34398 متر مربع است و بقیه یعنی 15602 متر مربع به شبکه معابر اختصاص یافته است.   جدول 4-3-3-3 : بررسی وسعت و سرانه کاربری های محدوده برای تراکم ویژه نام کاربری جمعیت (نفر) وسعت (متر مربع) سرانه درصد مسکونی 2646 50000 18.9 50 تجاری 2646 1323 0.5 1.32 کودکستان 2646 661.5 0.25 0.66 دبستان 2646 2646 1 2.65 راهنمایی 2646 1984.5 0.75 1.98 مذهبی 2646 1323 0.5 …

4-1-1-3- ساختار طبیعی و محیط زیست شهری هدف: حفظ ساختار و مناظر طبیعی منطقه راهبردها: برنامه ریزی برای استفاده مناسب از بسترهای طبیعی موجود سیاست ها: توجه به آبهای سطحی و مسیل ها توجه به باغات و عدم تخریب آنها توجه به کوه های سهند جنوب محدوده ساخت کارخانه ها در بیرون از شهرک و با رعایت فاصله مناسب عدم استفاده از منابع سوختی فسیلی جلوگیری از صدمه زدن به درختان و به طور کلی فضای سبز شهری 5-1-1-3- کاربری اراضی هدف: توزیع مناسب کاربری ها با توجه به نیازهای منطقه در مقیاس های مختلف راهبردها: بهره برداری از حداکثر قابلیت بهینه اراضی تنظیم سلسله مراتب کانون های خدماتی و فضاهای جمعی با موقعیت جغرافیایی مناسب و متناسب آنها استفاده …

عکس 7-2 : مناظر طبیعی و مصنوع درون سایت عناصر طبیعی با کادر قرمز رنگ و عناصر مصنوع با کادر زرد رنگ در عکس ها مشخص شده اند. 8-2- شناسایی محدودیت ها و امکانات (swot) در زمینه های مختلف برای استفاده بهینه از فضا و زمین ابعاد هشت گانه: 1- کاربری اراضی 2- جمعیت و اجتماع 3- فعالیت و اشتغال و اقتصاد 4- نظام حرکت و دسترسی 5- ساختار طبیعی و محیط زیست شهری 6- ساختار فضایی شهری 7- مدیریت و مشارکت مردمی 8- کیفیت محیط شهری برای این ابعاد هشت گانه به طور مجزا جدولی برای بررسی نقاط ضعف و قدرت و تهدید و فرصت طراحی میشود، که در نهایت با جمع آوری این جداول به راحتی میتوان ماتریس …