پایگاه علمی سعید سان دانلود رایگان مقالات علمی کنفرانس و ژورنال
دانلود تحلیل قوانین و مقررات حاکم بر نوسازی بافت های فرسوده شهری
این کتاب در واقع پروژه گردآوری، تدوین، تفکیک و تحلیل قوانین و مقررات حاکم بر نوسازی بافت های فرسوده ایران و مطالعه تطبیقی مقررات حاکم بر نوسازی بافت فرسوده در پنج کشور جهان می باشد که توسط موسسه بین المللی حقوقی و مطالعاتی ایرانیان صاعد و به سفارش سازمان نوسازی شهر تهران تهیه شده است
فهرست مطالب کتاب تحلیل قوانین نوسازی بافت فرسوده :
مقدمه
- بیان مسئله
- ضرورت و اهمیت انجام طرح
- پیشینه طرح
- مشکلات و موانع تحقیق
- زمینه های استفاده و کاربرد نتایج
- اهداف طرح
- روش تحقیق و طبقه بندی مطالب
فصل نخست: کلیات و مفاهیم
- مقدمه
- مبحث نخست: ضرورت بحث
- مبحث دوم : مفاهیم
- گفتار نخست: مفهوم بافت فرسوده
- گفتار دوم: مفهوم بهسازی
- گفتار سوم: مفهوم نوسازی
- گفتار چهارم: مفهوم بازسازی
- مبحث سوم: اصول حاکم بر نوسازی بافتهای فرسوده
- گفتار نخست: مردم محوری
- گفتار دوم: همه جانبه نگری
- گفتار سوم: جامع نگری
- گفتار چهارم: فرآیند محوری
- گفتار پنجم: مشارکت برانگیزی
- گفتار ششم: نوآوری
- گفتار هفتم: الگوسازی
- گفتار هشتم: فرصت محوری
- گفتار نهم: اطمینان بخشی (اعتمادسازی)
- گفتار دهم: نهادینه سازی
- مبحث چهارم: اهداف بازسازی بافتهای فرسوده
- گفتار نخست: ایمن سازی
- گفتار دوم: تعادل بخشی
- گفتار سوم: حیات بخشی
فصل دوم: پیشینه قانونی
- مقدمه
- مبحث نخست: دوران شروع بهسازی و نوسازی (۱۳۲۰-۱۳۰۴)
- مبحث دوم: دوران فترت توجه به بافتهای فرسوده شهری (۱۳۴۵-۱۳۲۰)
- مبحث سوم: دوره تکوین توجه به نوسازی و عمران شهری (۱۳۵۷-۱۳۴۵)
- گفتار نخست: ماده ۱۱۱ قانون شهرداری
- گفتار دوم: قانون نوسازی و عمران شهری
- مبحث چهارم: تحولات بهسازی و نوسازی شهری از سال ۱۳۵۷ تا ۱۳۸۱
- مبحث پنجم: توجه به حمایت های مالی و مقررات تشویقی در سالهای ۱۳۸۲ تا ۱۳۸۷
- مبحث ششم: توجه به تدوین قوانین جامع از سال ۱۳۸۷ به بعد
فصل سوم: تحلیل قوانین و مقررات نوسازی بافتهای فرسوده
- مقدمه
- مبحث نخست: دوران شروع بهسازی و نوسازی (۱۳۲۰-۱۳۰۴)
- گفتار نخست: قانون راجع به احداث و توسعه معابر و خیابانها
- گفتار دوم: قانون اصلاح قانون توسعه معابر
- جمع بندی
- مبحث دوم: دوران فترت توجه به بافتهای فرسوده شهری (۱۳۴۵-۱۳۲۰)
- گفتار نخست: قانون شهرداری
- گفتار دوم: قانون مربوط به تملک زمین ها برای اجرای برنامه های شهرسازی
- جمع بندی
- مبحث سوم: دوره تکوین توجه به نوسازی و عمران شهری (۱۳۵۷-۱۳۴۵)
- گفتار نخست: اصلاحات قانون شهرداری
- گفتار دوم: قانون نوسازی و عمران شهری
- گفتار سوم: قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
- جمع بندی
- مبحث چهارم: تحولات بهسازی و نوسازی شهری از سال ۱۳۵۷ تا ۱۳۸۱
- گفتار نخست: قوانین مرتبط با بحث تملک اراضی
- گفتار دوم: قانون اراضی شهری و قانون زمین شهری
- گفتار سوم: تسهیلات و قوانین تشویقی
- جمع بندی
- مبحث پنجم: توجه به حمایت های مالی و مقررات تشویقی در سالهای ۱۳۸۲ تا ۱۳۸۷
- گفتار نخست: سیاستهای کلان در حوزه نوسازی بافت فرسوده
- گفتار دوم: قوانین بودجه ۸۲ تا ۸۸
- جمع بندی
- مبحث ششم: توجه به تدوین قوانین جامع از سال ۱۳۸۷ به بعد
- گفتار نخست: قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
- گفتار دوم: طرح احیاء، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری
- جمع بندی
- مبحث هفتم: نمونه های موردی طرحهای بهسازی و نوسازی شهری در ایران
- گفتار نخست: طرح نواب
- گفتار دوم: نوسازی بافت فرسوده اطراف حرم مطهر امام رضا (ع)
فصل چهارم: جمع بندی تحلیل مقررات از جنبه های حقوقی، اقتصادی، اجتماعی و شهرسازی
- مقدمه
- مبحث نخست: جمع بندی تحلیل های حقوقی
- گفتار نخست: تعیین مراجع قانونی
- گفتار دوم: تعیین فرآیند و مدل اجرای طرح
- گفتار سوم: تسهیلات اعطایی
- گفتار چهارم: تضمینات قانونی
- گفتار پنجم: نحوه تملک
- گفتار ششم: ویژگی طرح نوسازی جدید
- مبحث دوم: جمع بندی تحلیل های اجتماعی
- گفتار نخست: مسائل و مشکلات اجتماعی و فرهنگی بازسازی بافت های فرسوده شهری
- گفتار دوم: پیشنهاداتی برای رفع و کاهش مسائل و مشکلات اجتماعی و فرهنگی بازسازی بافت فرسوده شهری
- مبحث سوم: جمع بندی تحلیل های اقتصادی
- گفتار نخست: مشکلات اقتصادی بافتهای فرسوده
- گفتار دوم: شیوه های تأمین مالی
- مبحث چهارم: جمع بندی تحلیل های شهرسازی
- گفتار نخست: مشکلات موجود در بخش مسکن
- گفتار دوم: ایرادات قوانین و مقررات و سیاست های اتخاذ شده از حیث اصول شهرسازی
- گفتار سوم: مدل مطلوب نوسازی بافت فرسوده
فصل پنجم: قانون پیشنهادی
- مبحث نخست: اصول قابل توجه در تدوین قانون پیشنهادی
- گفتار نخست: مشارکت مردمی
- گفتار دوم: ایجاد انگیزه و فراهم آوردن زمینه سرمایه گذاری
- گفتار سوم: فراهم آوردن تسهیلات
- گفتار چهارم: طراحی مناسب برای تأمین نیازمندیها
- گفتار پنجم: توجه به بافتهای تاریخی
- مبحث دوم: قانون حمایت از بازسازی بافتهای فرسوده شهری
- مقدمه
- مبحث نخست: بهسازی و نوسازی مردمی
- مبحث دوم: مراحل اجرای مدل پیشنهادی بر اساس پروژه های بهسازی و نوسازی
- مرحله نخست: برنامهریزی و تعریف پروژه های نوسازی و بهسازی
- مرحله دوم: انتشار سهام پروژه و تملک اراضی واقع در محدوده به نام پروژه
- مرحله سوم: اجرای پروژه
- مرحله چهارم: واگذاری واحدهای ساخته شده
- مبحث سوم: ویژگی های مدل بازسازی بر اساس پروژه های بهسازی و نوسازی
- گفتار نخست: ساختار اجرای پروژه
- گفتار دوم: اعطای شخصیت حقوقی مستقل به پروژه
- گفتار سوم: تأمین حداکثری مشارکت مالکین بافتهای فرسوده
- گفتار چهارم: جذب سرمایه های مردمی
- گفتار پنجم: بهسازی و نوسازی از طریق پروژه های جمعی
- گفتار ششم: کاهش نقش اجرائی دولت و واگذاری امور به بخش غیردولتی
- گفتار هفتم: استفاده از شیوه سهام پروژه
- گفتار هشتم: پیش بینی اسکان موقت
- گفتار نهم: اختصاص قانون به بافتهای فرسوده شهری
- گفتار دهم: توجه به شرایط خاص بافتهای تاریخی
- منابع
| فرمت فایل: Pdf |
| تعداد صفحات: 234 |
| حجم: 2.92 مگابایت |