or

دانلود پاورپوینت اصول و ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی – کد 074

Ydima.ir- ثبت رایگان آگهی کاری و نیازمندی ها در اینترنت

خرید آنلاین انواع بیمه نامه های بیمه ایران از نمایندگی رباط کریم عسگری کد 33237 با ارسال رایگان

dl-doc.ir - فروش پروژه ،مقاله،پایان نامه و پروپوزال

دانلود پاورپوینت اصول و ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی

دانلود پاورپوینت اصول و ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی

فهرست

  • ضوابط و استانداردهای عمومی
  • مقررات ساختمانی در حوزه ی تجاری و تفریحی
  • مقررات ساختمانی در تجارت شهری
  • مقررات تفکیک زمین های واقع در حوزه استفاده از زمین های تجاری
  • استانداردهای طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی
  • مقررات ساخت و سازهای تجاری برای معلولین
  • طراحی رستوران در فضای باز

 


ضوابط و استانداردها

ضوابط عمومی طراحی فضاهای تجاری تفریحی:

-حداقل مساحت هر واحد تجاری 12 متر مربع می باشد.

-حداقل عرض دهنه تجاری 3 متر تعیین شده است.

-ارتفاع واحدهای تجاری واقع در همکف حداکثر 5/5 متر و حداقل 4 متر تعیین می شود.

-در طبقه همکف عرض راهروهای دو طرفه  حداقل 5 متر و یک طرفه حداقل 3 متر است.

-حداقل عرض راهروی جلوی واحدهای تجاری یکطرفه در طبقات بالای همکف 2 متر است.

-عرض راه پله بصورت یکطرفه حداقل 2 متر و بصورت دو طرفه حداقل 1/5 متر در نظر گرفته شود، و فاصله راه پله از دورترین واحد تجاری نباید از 20 متر تجاوز کند.

-به ازای هر 10 واحد تجاری یا 200 متر مربع سطح زیربنا، احداث یک واحد سرویس بهداشتی شامل یک توالت و دستشویی الزامی است.

-احداث نیم طبقه در مجموعه های تجاری مجاز نمی باشد.

مقررات ساختمانی در حوزه تجاری تفریحی :

زیرزمین با کاربرى انبارى در صورتیکه ارتفاع آن از جدول خیابان تا زیر سقف 1/20 بیشتر نباشد و پا به صورت پارکینگ باشد در کلیه کاربریها جزء تراکم ساختمانى محسوب نمى‏شود.

2 سطح زیربناء در طبقه همکف تا میزان 100 درصد مساحت عرصه مى‏تواند باشد.

سطح کل طبقات: در مرکز محله حداکثر تا میزان 250 درصد و در مرکز ناحیه حداکثر تا میزان 350 درصد مساحت عرصه مى‏تواند باشد.

رعایت عقب نشینى جانبى نسبت به پلاکهاى مجاور در ساختمانهاى تجارتى تا چهار طبقه باشد عقب نشینى نسبت به پلاکهاى مجاور 2 متر از روى طبقه همکف الزامیست.

تبصره 1: سطح زیر بنا در طبقه همکف معادل 100 درصد مساحت زمین مى‏تواند باشد. در سایر طبقات نیز پس از رعایت عقب نشینى جانبى و عقب نشینى‏هاى محدودیت ارتفاع نیز مجاز است که بقیه سطح هر طبقه )طبقات اول و دوم و…( به زیر بنا اختصاص یابد مشروط به اینکه سطح کل زیر بنا از سطح زیربناى مجاز 250 درصد و 350 درصد تجاوز ننمایند.

تبصره 2: قطعات واقع در کاربردى تجارتى تفریحی در صورتیکه عقب نشینى جانبى میسر نباشد مى‏تواند حداکثر در دوطبقه جمعاً 200 درصد زیر بنا احداث گردد. مشروط به اینکه محدودیت ارتفاع بعد از طبقه همکف نسبت به عرض گذرگاه آن رعایت گردد.

در مجموعه‏هاى تجارتى تفریحی که در سطح کل معادل 40 درصد قطعات باقیمانده در تجارت محله به صورت دو طبقه 100 درصد و در تجارت ناحیه سه طبقه 100 درصد و مجموعاً 300 درصد احداث بنا شود و 40 درصد فضاى باز پاسخگوى پارکینگ بوده و نیاز به احداث پارکینگ نخواهد بود. زیرزمین نیز به صورت انبارى در پلاکهاى فوق با رعایت سایر ضوابط و مقررات بلامانع مى‏باشد.

این فایل پاورپوینت در 32 صفحه به خدمتتون ارائه میشود.

35,000 ریال – خرید

ثبت رایگان مشاغل و نیازمندی ها





اطمینان به اصالت سایت / راهنمای خرید/ کد تخفیف / گزارش مشکل در خرید/ تبلیغات در سایت

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.