دانلود طرح جامع آبسرد

دانلود طرح جامع آبسرد

دانلود طرح جامع آبسرد

طرح جامع آبسرد واقع در شهرستان دماوند که توسط مهندسین مشاور کریاس بنا در سال ۱۳۸۶ تهیه شده

فهرست مطالب طرح جامع آبسرد :

جلد اول: بررسی و شناخت شهر

• تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه و روند رشد آن در ادوار گذشته
• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• خصوصیات اقتصادی شهر
• بررسی امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمانهای مؤثر در عمران شهری
• خصوصیات کالبدی شهر

جلد دوم: نتایج مربوط به شهر

• تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر در وضع موجود
• پیش بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر در آینده
• پیش بینی احتمالات رشد و تحولات جمعیت شهر در آینده
• ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر و حدود منطقی توسعه
• پیش بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده، و امکانات افزایش درآمدها و …
• برآورد کمبودها و نیازهای عمرانی شهر در زمینه مسکن، تأسیسات زیربنایی و …
• معیارها، ضوابط، اهداف و سیاست های طرح ریزی کالبدی شهر
• الگوی توسعه شهر

تهیه طرح ها و برنامه های عمرانی شهر

• نقشه استفاده از اراضی شهر
• نقشه مراحل مختلف توسعه آتی
• نقشه عمومی تراکم مناطق و محلات شهر
• نقشه محدوده های پیشنهادی حریم شهر و محدوده پیشنهادی
• شبکه ارتباطی
• نقشه درجه بندی و عرض خیابان ها
• نقشه مرحله بندی اجرای پروژه خیابان ها و سایر پروژه ها
• نقشه شیب خیابان ها و نحوه دفع آب های روزمینی در شهر
• نقشه های مربوط به تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمان های مسئول در عمران شهر
• کلیات ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی در شهر و مناطق خاص
• پیش بینی نیازهای آتی شهر در زمینه تأسیسات شهری (از قبیل آب، فاضلاب، برق و تلفن)
• پیش بینی نحوه ایجاد توسعه و تجهیزات شهری _کشتارگاه، غسالخانه و …)
• ارائه پیشنهادها و توصیه های کلی در زمینه چگونگی استفاده از استعدادها، امکانات رشد و توسعه اقتصادی شهر آبسرد

تهیه برنامه های توسعه و عمران شهر

• برنامه های عمرانی میان مدت شهر، شهرداری و سایر سازمان ها
• برنامه عمرانی کوتاه مدت (۵ ساله) شهرداری و سایر سازمان های موثر در عمران شهر
• گزارش توجیهی، نمودارها و جدول های مربوط به زمانبندی برنامه ها، اولویت ها و …

جلد سوم: ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری

• مقدمه
• تعاریف
• منطقه بندی شهر
• ضوابط و مقررات تفکیک زمین و احداث ساختمان در کاربری ها
• ضوابط و مقررات عام و مشترک در تمامی کاربری ها
• ملاحظات پدافند غیرعامل
• اساس طرح جامع شهر