پایگاه علمی سعید سان دانلود رایگان مقالات علمی کنفرانس و ژورنال
دانلود طرح تفصیلی منطقه 20 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 20 تهران
فهرست مطالب:
1- ویژگی‌های منطقه (وضعیت موجود)
مشخصه‌های کلی
شاخص‌های اجتماعی – اقتصادی، کالبدی و… معرف منطقه
ساختار تقسیمات منطقه
تحلیل وضعیت منطقه (SWOT)
1- ویژگی‌های منطقه
ویژگیها و پتانسیل های بسیار شاخص منطقه 20
خصلت تاریخی و مذهبی
شهرری در زمان صفویه
آثار و ابنیه باستانی
برج طغرل
باروی ری و چشمه علی
حرم مطهر حضرت عبدالعظیم (ع) واماکن مذهبی نقاط جاذب جمعیت در سطح منطقه
جدول مقایسه شاخص های مسکن در منطقه 20 شهر تهران در سالهای 1359 ، 1365 و 1375
مقایسه شاخص های اجتماعی، اقتصادی و کالبدی منطقه با شهر تهران
نقاط قوت، ضعف، فرصت ها و تهدیدهای منطقه 20
مسائل و مشکلات منطقه 20 از نظر کالبدی و کاربری اراضی، محیط زیست، ترافیک و حمل و نقل، جمعیتی و اقتصادی به شرح زیر قابل جمعبندی میباشد :
2- جایگاه منطقه در طرح جامع تهران 1385
چشم‌اندازهای طرح جامع و منطقه
اهداف توسعه طرح جامع و منطقه
راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه
سازمان فضایی طرح جامع
چشم انداز آینده منطقه 20
اهداف ، راهبردها و راهکارهای توسعه منطقه در جهت تحقق چشم‌انداز
2- جایگاه منطقه در طرح جامع تهران 1385
×جایگاه و هویت عملکردی :
×تنوع اجتماعی – اقتصادی :
×محور دربند ری :
×عرصه های ارزشمند تاریخی و معاصر :
×پهنه تاریخی – مذهبی ری :
×مرکز تاریخی و مذهبی شهر تهران
×دروازه ها :
سازمان فضایی گذشته تاریخی شهر تهران
مراکز با عملکرد شهری و فرا شهری در پهنه مرکزی شهر
3- الگوی توسعه منطقه
الگوی توسعه منطقه و ارکان آن
سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن
هماهنگی الگوی توسعه منطقه با مناطق همجوار
تقسیمات پیشنهاد ی منطقه (نواحی و محلات)
جمعیت منطقه در افق طرح به تفکیک نواحی و محلات
سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن
خلاصه سناریوهای جمعیت پذیری و مشخصات اصلی مسکن در منطقه 20
جدول خلاصه جمعیت پذیری منطقه 20 به تفکیک پهنه های اصلی در نواحی 8 گانه
جدول محاسبه جمعیت پذیری پهنه مسکونی (R ) به تفکیک نواحی(بر اساس مساحت خالص مسکونی)
جدول محاسبه جمعیت پذیری پهنه های مختلط (M) به تفکیک نواحی
جدول محاسبه جمعیت پذیری پهنه های مختلط (G) به تفکیک نواحی
4- شبکه معابر
اصول و مبانی نظام حرکت
استخوان‌بندی سلسله مراتب شبکه معابر منطقه
مقایسه وضعیت موجود و آتی شبکه معابر منطقه
شبکه حمل و نقل منطقه
مبانی
5- پهنه‌بندی استفاده از اراضی منطقه
مبانی و اصول پهنه‌بندی
ساختار پهنه‌بندی منطقه
اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری
مبانی و اصول پهنه‌بندی
پهنه بندی عمومی استفاده از اراضی
اصول و معیارهای پهنه بندی در منطقه 20
گستره منطقه 20 با وسعتی معادل 3/2394 هکتار، به پهنه های کلی زیر تقسیم شده است :
جدول مشخصات عمومی هر یک از پهنه ها در نواحی 8 گانه
نوع کاربری
6- کاربری‌ها و پهنه‌بندی استفاده از اراضی
مقایسه پهنه‌بندی با کاربری‌ها
کاربری‌ها و عملکردهای مجاز در پهنه‌ها
محدوده و حریم آثار تاریخی باارزش
کاربری‌های مهم و غیرقابل تغییر
مقایسه پهنه بندی با کاربری ها
ابنیه تاریخی (محدوده حریم آثار تاریخی با ارزش)
کاربری های مهم و غیرقابل تغییر
کاربری ها و عملکردهای مجاز در پهنه ها (6 صفحه)
کاربری ها و عملکردهای مجاز به تفکیک پهنه های مسکونی، فعالیت، مختلط و حفاظت (تفصیلی)
7- خدمات منطقه
ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه
تامین خدمات هفت‌گانه و فضای سبز
پراکنش و موقعیت فضاهای خدماتی
2- جایگاه منطقه در طرح جامع تهران 1385
مراکز با عملکرد شهری و فرا شهری در پهنه مرکزی شهر
سرانه های معیار طرح جامع تهران (1385)
خلاصه خدمات اصلی مورد نیاز منطقه 20
8- طرح‌های موضعی
عرصه‌های مداخله و ضرورت‌های آن
عرصه های مداخله و ضرورت آن در منطقه
طرح های موضعی طرح جامع در منطقه
طرح های موضعی پیشنهادی منطقه
مشخصات طرح های موضعی
شناسنامه طرح های موضعی
9- بافت‌های فرسوده
مبانی و معیارهای تعیین محدوده‌های بافت‌های فرسوده
محدوده بافت‌های فرسوده
شیوه‌های مداخله در بافت‌های فرسوده
محدوده بافت های فرسوده (بر اساس مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری و محدوده های پیشنهادی مشاور)
محدوده پیشنهادی مشاور
شیوه ها و اولویتهای مداخله
فرمت فایل: Powerpoint
حجم: 85 مگابایت