پایگاه علمی سعید سان دانلود رایگان مقالات علمی کنفرانس و ژورنال

طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک که با هدف حمایت از تولید و عرضه، کاهش نوسانات بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری و حمایت از خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف تدوین شده، با امضایِ ۱۱۷ نماینده مجلس شورای اسلامی، اعلام وصول شد. به گزارش ایسنا، احمد امیرآبادی عضو هیئت رییسه مجلس در نشست علنی چهارشنبه، ۷ شهریور مجلس شورای اسلامی موارد اعلام وصول شده را قرائت کرد که طرح الحاق ماده مقابله با سوداگری و کاهش التهابات بازار مسکن به قانون مالیات‌های مستقیم یکی از آن موارد بود.   . متن طرح مذکور که با نام مالیات بر عایدی املاک نیز شناخته می‌شود به شرح زیر است: با توجه به اصل ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی و …

مراحل آرماتور بندی: تهیه میله گردها حمل میله گردها به کارگاه ساختمانی تحویل و بررسی کمی و کیفی میله گردها انبار کردن میله گردها برداشتن میله گردهای موردنظر در هر مرحله ساختمانی مطابق با نقشه های سازه مصوب و آماده برش و نصب کردن آنها شکل دادن میله گردها مطابق با نقشه های مصوب تمیز کردن میله گردها به هم بستن میله گردها نصب آرماتورهای آماده نکات مورد توجه در عملیات آرماتوربندی فونداسیون کف فونداسیون تمیز باشد. سایز (قطر) و فاصله آرماتورها بر اساس نقشه محاسبات کنترل شود. پوشش (کاور) زیر، کنار و روی آرماتور تامین شده باشد. طول خم آرماتورها کنترل شود. عمق فونداسیون، فاصله مش بالا و پایین و استحکام خرک ها کنترل شود. از آرماتور زنگ زده …

خیلی وقت ها ممکن است شما آغازکننده کاری باشید؛ اما به دلایلی آن را ادامه ندهید و یا ادامه آن را به کس دیگری واگذار کنید؛ مثل یک دونده دو امدادی که دویدن را با تمام قوا شروع میکند و در ادامه مسیر، چوبی را که در دست دارد به هم تیمی خود می سپارد. شرکت رستوریشن هاردور (Restoration Hardware) با تجربه اتفاقی مشابه، به جایی که الآن هست، رسیده است. این شرکت توسط استفن گوردن در سال ۱۹۷۹ تأسیس شد؛ اما در سال ۲۰۰۵ پس از خداحافظی گوردن با مجموعه، آن هم درحالی‌ که شرکت به دنبال سرمایه اضافی بود، گری فریدمن که به عنوان مدیر اجرایی مشغول بود، تمام مسئولیت ها را به عهده گرفت. . از رستوریشن …

مراحل طراحی سازه از زمان تحویل نقشه معماری تا تسویه با مالک مراحل طراحی به شرح زیر است: مطالعه نقشه معماری کنترل درزهای انقطاع استخراج آکس ها استخراج ترازها ( با کسر ۱۰ سانتیمتر برای کف سازی ) استخراج نقاط مورد نیاز Reference Points ساختن از روی یک فایل عمومی ( template ) وارد کردن آکس ها و ترازها رسم ستونها در آکس‌های تعریف شده در طبقات و خرپشته رسم تیر در اطراف ستون ها و بالکن ها رسم سقف ها و opening های مربوط به راهپله، آسانسور و نورگیر رسم داکت های تاسیسات و تیرهای فرعی مربوطه رسم سیستم مهاربندی ( دیوار برشی / بادبندی / ترکیبی ) اصلاح صلبیت پای ستونها و دیوارها اعمال ضرایب اصلاح به ستون ها …

مـأمـور بـازدیـد مـأمـوریـن بازدید، وظیفه بازدید فنی و کارشناسی، بر آورد متراژ عرصه و اعیانی و تعیین موقعیت ملک را بر عهـده دارنـد. مواردی که به هنگام بازدید از بنای احداثی و یا بهنگام صدور پروانه یا پایانکار توسط مامور بازدید کنترل میگردد مطابقت ابعاد و حدود اربعه زمین با سند ملکی ،با در نظر داشتن اصلاحی و طرح تفصیلی کنترل ۱٫۵ متر فضای باز در املاک جنوبی کنترل کدهای ارتفاعی طبق نقشه مصوب کنترل ۲۰% فضای سبز مورد نیاز در محوطه باز حیاط کنترل وضعیت مجاورین کنترل رعایت درز انقطاع کنترل سطح اشغال مجاز و مقایسه آن با سطح اشغال بنای احداثی کنترل جانمایی و استقرار کل بنا در زمین طبق نقشه مصوب کنترل حداقل عرض ورودی پارکینگ کنترل …