پایگاه علمی سعید سان دانلود رایگان مقالات علمی کنفرانس و ژورنال
دانلود جزوه ضوابط و مقررات معماری و شهرسازی شهرداری مشهد
جزوه ضوابط و مقررات معماری و شهرسازی شهرداری مشهد که در سال ۱۳۹۷ توسط اداره کل امور شهرسازی تهیه شده است
سرفصل های جزوه ضوابط و مقررات معماری و شهرسازی مشهد :
بخش اول: مبانی
فصل اول: حقوق و قوانین شهرداری
- آشنایی با اسناد مالکیت و قوانین مرتبط با آن
- آشنایی با برخی اصطلاحات رایج در شهرداری
- آشنایی با برخی از مواد قانونی رایج در شهرداری
فصل دوم: بازدید ساختمان
- تشکیل پرونده
- نحوه بازدید و برداشت معماری
فصل سوم: ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی
- تعاریف
- انواع کاربری ها
- طرح های تفصیلی ملاک عمل در شهر مشهد
- بخشی از ضوابط و مقررات کلی
بخش دوم: تحلیلی
فصل چهارم: تحلیل تعیین خلاف پایانکار
- محاسبات تحلیل ساختمان
- سطح اشغال
- پیشروی طولی
- عدم رعایت عقب نشینی جانبی
- طبقه مازاد
- خلاف ضابطه تراکمی
- احداث بنای غیرمجاز در پیلوت
- مساحت مشمول زیربنای مسکونی
- مساحت عوارض زیربنای مشمول تراکم پایه
- مساحت مشمول عوارض زیربنا مجاز افزایش تراکم از پایه
- مساحت مشمول عوارض زیربنا مجاز
- بدون پروانه تراکمی
- پیش آمدگی های به سمت معبر
- تغییر ارزش بهره برداری انتفاع اعیان
- واحد اضافه
- مساحت عوارض بر عدم تأمین پارکینگ
- خلاف ضابطه کاربری
- افزایش در بهره برداری اعیان
- سایر استفاده های انتفاعی در کاربری غیرمجاز
فصل پنجم: تحلیل و محاسبات درآمدی
- کلیات صدور پروانه ساختمانی
- عوارض و بهای خدمات صدور پروانه ساختمان
- عوارض افزایش ارزش بهره برداری اعیان
- بهاء خدمات تخلفات ساختمانی
- عوارض واحد اضافه
- عوارض بر عدم امکان تامین پارکینگ در زمان پروانه
- جریمه کسری پرکینگ
- ودیعه پروانه
- عوارض آتشنشانی
- دیوار کشی
- حقوقات عرصه
- تنظیم لایحه و ارسال پرونده به ک/م/صد
بخش سوم: تکیملی
فصل ششم: آشنایی با سیستم یکپارچه esup
- مقدمه
- هیئت پارکینگ
- امور مهندسین ناظر و استحکام بنا
- محاسبات درآمد
ضمائم
| فرمت فایل: Pdf |
| تعداد صفحات: 198 |
| حجم: 9.31 مگابایت |