پایگاه علمی سعید سان دانلود رایگان مقالات علمی کنفرانس و ژورنال
دانلود طرح جامع نجف آباد
دانلود طرح جامع نجف آباد
دانلود بازنگری طرح توسعه و عمران شهر نجف آباد
توسط مهندسان مشاور نقش جهان پارس در سال ۱۳۹۵
فهرست مطالب طرح جامع نجف آباد :
جلد اول طرح جامع نجف آباد : بررسی های منطقه ای و حوزه نفوذ
بررسی کل منطقه ای
- مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
- اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
- نحوه توزیع جمعیت در منطقه
- وضع ارتباطات در منطقه
- اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
- برنامه های بخشی – منطقه ای و تعیین سهم شهر در برنامه های مزبور
- آبادی ها و مناطق واقع در حوزه نفوذ مستقیم شهر
بررسی حوزه نفوذ
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
- منابع طبیعی
- تعداد و نخوه استقرار آبادی ها
- وضع ارتباطات بین آبادی ها و شهر و سیستم حمل و نقل موجود
- وضع تأسیسات و تجهیزات زیربنایی، خدمات رفاهی و نحوه توزیع آنها
- موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
- خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
- مشخصات جمعیتی (میزان و نحوه توزیع جمعیت، تفکیک جمعیت شهری و روستایی، میزان رشد و وضع کلی مهاجرت) با استفاده از آمار رسمی و اطلاعات موجود
- ویژگی های اقتصادی (میزان تولید و وضع اشتغال در بخش های مختلف اقتصادی، استعدادها و امکانات بالقوه، قطب های جاذب اقتصادی و موانع عمده موجود در راه توسعه اقتصادی)
- برنامه های عمرانی ملی و یا منطقه ای در زمینه رشد و توسعه، نحوه استقرار مرکز جمعیتی و همچنین برنامه های بخشی – منطقه ای عمرانی (تأسیسات و تجهیزات زیربنایی و روبنایی و خدمات رفاهی) و تولیدی (صنعت، کشاورزی و غیره)، همراه با مشخص نمودن اعتبارات و امکانات مالی و فنی مربوط به هر بخش
جلد دوم طرح جامع نجف آباد : بررسی و شناخت شهر
بررسی و شناخت شهر (بخش اول)
- شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند آن در ادوار گذشته
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- خصوصیات اقتصادی شهر
- امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان های موثر در عمران شهر
بررسی و شناخت شهر (بخش دوم)
- خصوصیات کالبدی شهر
جلد سوم طرح جامع نجف آباد : تحلیل و استنتاج از بررسی ها و ارائه پیشنهادها
تحلیل و استنتاج از بررسی ها
- تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها
- نتایج مربوط به شهر (تحلیل سیستم درونی و ارائه پیشنهادهای مقدماتی)
ارائه پیشنهادها
- تهیه طرح و برنامه های مربوط به حوزه نفوذ
- تهیه طرح و توسعه عمران شهر (طرح توسعه کالبدی شهر)
- تهیه برنامه های توسعه و عمران شهر
جلد چهارم طرح جامع نجف آباد : ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی
ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی
- تعاریف
- محتوای اصلی یا اساس طرح جامع شهر نجف آباد
- محدوده مشمول ضوابط
- ضوابط در خصوص مراجع صدور پروانه ساختمانی و نحوه پایان کار
- ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از زمین، تفکیک و احداث ساختمان در حوزه های کاربری های شهری و غیرشهری
- ضوابط و مقررات مربوط به تأمین فضاهای عمومی و خدماتی شهرها
- حریم های قانونی
- مقررات مشترک
- ضوابط و مقررات گذربندی
- مقررات متفرقه