بایگانی/آرشیو برچسب ها : شهرسازی

تعريف سطح اشغال سطح اشغال مساحت ساخته شده بنا در زمين و یا سطحی از قطعه زمین که به وسیله ساختمان اشغال شده  باشد و غالبا سطح اشغال از مساحت زمين كم تر است. عبارتست از نسبت مساحت سطح مجاز احداث بنا به مساحت قطعه زمین که میزان آن با توجه به کاربری زمین مورد نظر متفاوت می باشد. تعريف ضريب سطح اشغال سطح اشغال شده در طبقه همکف یک ساختمان نسبت به کل مساحت زمین مورد نظر(طبق سند یا مساحت وضع موجود بشرطی که بدون کسر اصلاحی کمتر از سند مالکیت باشد). تعريف تراكم مجموع مساحت تمام طبقات تحت عنوان “تراكم ” خوانده مي شود و عموما درصد آن بالاتر از 100 درصد مي باشد. مساحت مفيد مسكوني يك …

بررسی و شناخت رایگان گزارش محلّه در شهر قزوین – بخش سوم دامنه نوسان عملکردها: ساختار هر شهر از سطوح مراتبی مختلف با مقیاس های گوناگون شهری، منطقه ای، ناحیه ای، محله ای، زیرمحله ای و … تشکیل یافته است. هر فعالیت و عملکردی نیز دارای مقیاس است و چنانچه دو مقیاس پیش گفته با یکدیگر منطبق باشند از یک سو عملکرد و فعالیت به خوبی انجام شده و از سوی دیگر سطح مورد نظر از ساختار شهر نیز به نحو موثری از خدمات و فعالیت بهره مند می شوند، اما اگر دو سطح مذکور با یکدیگر انطباق نداشته باشند، مشکلات عدیده ای را برای هر دو به دنبال خواند داشت. این امر بر آن مفهوم است که وجود تناسب …

4-1-1-3- ساختار طبیعی و محیط زیست شهری هدف: حفظ ساختار و مناظر طبیعی منطقه راهبردها: برنامه ریزی برای استفاده مناسب از بسترهای طبیعی موجود سیاست ها: توجه به آبهای سطحی و مسیل ها توجه به باغات و عدم تخریب آنها توجه به کوه های سهند جنوب محدوده ساخت کارخانه ها در بیرون از شهرک و با رعایت فاصله مناسب عدم استفاده از منابع سوختی فسیلی جلوگیری از صدمه زدن به درختان و به طور کلی فضای سبز شهری 5-1-1-3- کاربری اراضی هدف: توزیع مناسب کاربری ها با توجه به نیازهای منطقه در مقیاس های مختلف راهبردها: بهره برداری از حداکثر قابلیت بهینه اراضی تنظیم سلسله مراتب کانون های خدماتی و فضاهای جمعی با موقعیت جغرافیایی مناسب و متناسب آنها استفاده …

عکس 7-2 : مناظر طبیعی و مصنوع درون سایت عناصر طبیعی با کادر قرمز رنگ و عناصر مصنوع با کادر زرد رنگ در عکس ها مشخص شده اند. 8-2- شناسایی محدودیت ها و امکانات (swot) در زمینه های مختلف برای استفاده بهینه از فضا و زمین ابعاد هشت گانه: 1- کاربری اراضی 2- جمعیت و اجتماع 3- فعالیت و اشتغال و اقتصاد 4- نظام حرکت و دسترسی 5- ساختار طبیعی و محیط زیست شهری 6- ساختار فضایی شهری 7- مدیریت و مشارکت مردمی 8- کیفیت محیط شهری برای این ابعاد هشت گانه به طور مجزا جدولی برای بررسی نقاط ضعف و قدرت و تهدید و فرصت طراحی میشود، که در نهایت با جمع آوری این جداول به راحتی میتوان ماتریس …

بررسی و شناخت رایگان گزارش محلّه در شهر قزوین – بخش اول موقعیّت و استقرار: محلّه مورد مطالعه شده درمنطقه2 و ناحیه11 شهر قزوین واقع شده است.این محلّه از چهار طرف به خیابانهای اصلی عمران، فلسطین، فلسطین شرقی و عدل محدود میگردد.جمعیّت محدوده در حدوده 5112 نفر برآورد شده و مساحتی معادل با9886 . 115777 مترمربع از سطح شهر را اشغال نموده است. تصویر شماره 1 :موقعیت محله در شهر سازمان فضایی: مقدّمه: مفهوم سازمان فضایی در نسبت با ساختار قرار دارد. سازمان فضایی عبارت است از: آرایش( چیدمان) ساخت ها در فضا بر پایه ی عوامل مختلف. سازمان فضایی ساخت ها در شهرهای تاریخی کشور با استقرار عناصر حکومتی در موقعیّت برتر و بازار و مسجد( به عنوان عناصر …