پایگاه علمی سعید سان دانلود رایگان مقالات علمی کنفرانس و ژورنال
جلد دوم طرح جامع خلیل آباد شامل بررسی و شناخت وضع موجود شهر می باشد
طرح جامع این شهر توسط مهندسین مشاور طرح و پژوهش پاد در تابستان 1389 تهیه شده است.
فهرست مطالب طرح جامع خلیل آباد :
شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه و روند رشد آن در اداور گذشته
- تاریخچه و علل پیدایش
- چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در اداور گذشته
خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
- موقعیت جغرافیایی شهر
- مسائل کلی زمین شناسی (جنس خاک، زلزله، آبهای زیرزمینی و غیره)
- منابع و نحوه تأمین آب شهر (بر اساس اطلاعات موجود)
- مسائل هواشناسی (حرارت، رطوبت، باد و غیره)
- سیستم حرکت آبهای سطحی (باران) و موقعیت مسیل ها در شهر
- نحوه دفع آبهای سطحی (باران) در شهر و معایب آن
خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- خصوصیات جمعیتی و ترکیب آن
- خصوصیات اجتماعی شهر و محلات مختلف آن و چگونگی تأثیر آنها در توسعه کالبدی شهر
- تراکم کلی جمعیت در سطح شهر و محلات مختلف آن
خصوصیات اقتصادی شهر
- بررسی وضعیت اقتصادی بخش های مختلف اقتصادی شامل کشاورزی، صنعت و خدمات
- بررسی جمعیت فعال و نسبت اشتغال و بیکاری در بخش های فعال مختلف اقتصادی
- مسائل مربوط به ارزش زمین، ساختمان ها و تغییرات آن در مناطق مختلف شهر
- هزینه های مربوط به مسکن و امکانات مختلف سرمایه گذاری در زمینه مسکن
- برنامه های آتی دولت و ارگان های محلی در زمینه رشد و توسعه اقتصادی شهر
امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمانهای موثر در عمران شهر
- امکانات مالی و فنی شهرداری و سایر سازمانهای موثر در عمران شهر خلیل آباد
- چگونگی رشد درآمدها و اعتبارات شهرداری در گذشته و امکان تغییرات آن در آینده
- امکانات تأمین منابع مالی و اعتباری جدید برای رفع کمبودها و نیازهای عمرانی شهر
- امکانات چونگی مشارکت مردم در فعالیت های عمرانی شهر
- امکانات و مشکلات جذب، آموزش و سازماندهی نیروی انسانی متخصص
- چگونگی قوانین و مقررات موجود مربوط به عمران شهر، مالکیت اراضی و …
خصوصیات کالبدی شهر
- نحوه استفاده از اراضی شهر و محاسبه سطوح، درصد و سرانه آنها در کل شهر
- وضع کمی و کیفی کالبدی کارکردهای مختلف شهری و تعیین کمبودها و نیازها در وضع موجود
- نحوه توزیع خدمات محله ای در مناطق مختلف شهر
- بافت و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف شهر
- تراکم کلی ساختمانی مسکونی در مناطق مختلف شهر
- وضعیت کلی ساختمان های مسکونی در مناطق مختلف شهر
- مسائل کمی و کیفی مربوط به وضع مسکن در شهر و محلات مختلف
- وضع مالکیت اراضی در شهر، با تفکیک نوع مالکیت خصوصی و عمومی
- وضع بناها و محوطه های تاریخی، با استفاده از اطلاعات و ضوابط حفاظت سازمانهای مربوطه
- موقعیت، گنجایش و کیفیت مراکز و شبکه های تأسیسات شهری
- وضع کیفی و کمی تجهیزات شهری، کمبودها و مشکلات موجود
- وضع شبکه بندی خیابان ها و معابر پیاده و مشخصات معابر و تقاطع ها
- مسائل مربوط به عبور و مرور عمومی و خصوصی در شهر
بررسی الحاقات مصوب جلسه کارگروه تخصصی معماری و شهرسازی 1389/2/18